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            農業主題公園模式(上)

            時間:2014-09-25 點擊:2627 編輯:9
            近年來,隨著經濟的發展,生活水平的提高,人們開始把更多的精力和時間從"吃"轉移到"玩"和"  隨著旅游休閑市場的不斷發展,人們越來越追求生活品質與環境質量,越來越向往返璞歸真回歸田園的生活方式,因此就形成了一批以回歸鄉村、感受田園生活的大眾人群。借此市場契機,依托城鄉統籌,鄉村發展也發生了巨大變化,均以打造鄉野田園生活為主題進行轉變,發展鄉村旅游或者休閑度假類項目。

              山合水易機構認為,目前,在全國各地相繼出現了較多的以農業發展為基礎,進行旅游休閑度假、農業產業開發、商業地產開發等復合型農業主題公園項目。此類項目在開發過程中由于資金流轉、政策保障以及因綜合性強所承擔的風險較小而受市場青睞。

            農業主題公園的用地開發條件--適用于大部分農業用地

              開發農業主題公園項目對于農業用地地形要求較寬松,,但豐富的地域地形更適合于發展農業主題公園模式,包括:山體、溪流、水庫、農田、林地、村莊等。

              開發農業主題公園要求項目地有良好的自然資源和人文資源,農業主題公園作為旅游資源一定要具有一定的吸引力。旅游資源和其他資源一樣,具有一定的利用價值,即對人們有某種用處。旅游資源的利用價值主要體現在吸引力上,如:優美的自然風光,奇特的風土人情,舒適的氣候環境,馳名的文物古跡等。旅游資源的吸引力是對旅游群體而言,而不是以個別人的喜好作為判斷是否具有吸引力的標準。此外,旅游資源還具有一定的傾向性,使得旅游資源的開發具有很強的客源針對市場。

              鄉村旅游和生態旅游資源最大的特點是舒適的自然環境,能夠引起人們前往觀光和游玩的興趣,滿足人們接近自然、體現淳樸生活的愿望,它們的客源主要是城市居民和非旅游目的地的居民。農業主題公園融鄉村旅游和生態旅游為一體,將鄉村景觀、生活、民風民俗與森林、河流、草原等自然生態景觀展現給游人,并提供一系列參與性、娛樂性農事活動和其他活動,形成了以農業為主題,農村生活、文化與自然景觀相結合,可觀、可游、可玩、可宿,并兼具科普教育功能的公園。農業主題公園的主體客源是城市居民,包括普通市民、中小學生、退休老人及外地旅游人群。

            山合水易打造農業主題公園規劃成功的四項基本原則

              一、要能夠充分挖掘旅游產品的深度,做到觀賞性與娛樂性的統一,重點突出項目的娛樂性和游人的積極參與性。農業主題公園的項目策劃,不僅要能突出農業主題,展現農業特色,更重要的是要能夠增加農業旅游項目的娛樂性,不能讓游人只是看了,明白了,而是要讓他們被吸引,投入極大的興趣參與到項目中來。因此,開發具有娛樂性的項目是吸引游客的首要條件。

              二、從旅游資源形態上,要能夠打破人們對農業認識的傳統思維。農業主題公園要打破傳統的農業觀光園的旅游模式,投入更多的具有吸引游人的項目,而不能是簡單的果園觀光、采摘、農產品展示,騎馬、釣魚、動物表演等傳統項目。能夠讓游人參與農事活動并從中得到樂趣,能夠打破人們對農業認識的傳統思維的項目,才具有生命力和吸引力。

              三、要能夠展示生態農業與高科技農業新成果,并將它們轉化成可讓游人積極參與的項目,滿足游人的好奇心和參與性。旅游者總是會對新鮮的和不常見的事物有著強烈的興趣;作為家長尤其是對那些有利于青少年學習科學文化、增長知識,集趣味性、知識性于一體的旅游項目更感興趣。作為農業主題公園,建立生態農業和高科技農業旅游項目,是吸引人們參觀游玩的重要因素之一。

              高科技農業具有科學性、知識性、趣味性和可觀賞性、可參與性,是一種極具開發價值和潛力的旅游資源?,F代高科技農業生態旅游帶給人們的是不可思議的神奇世界和無可抗拒的巨大誘感力和吸引力,因而更具發展前景。

              四、從旅游資源的觀賞性和生態旅游可持續發展角度考慮,要有優美的舒適的公園景觀環境,提高公園的整體形象和景觀。

              良好的公園環境不但包括內環境,也應該包括公園外環境,外環境主要體現在選址上。農業主題公園的選址一般都在城市的郊區、農村及一些風景區附近。這些地段一般具有良好的自然環境,城市化水平低,空曠范圍大,易于修建。游人在前往公園的途中,行駛在綠樹成蔭的鄉間公路上,眼望著綠油油的田野,呼吸著新鮮的空氣,聽著路邊牛羊的叫聲,欣賞著遠處農家"裊裊炊煙",無疑會給游人帶來好的心情,為進入公園游玩拉開了良好的序幕。


             

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